立足国标专业专注 和谐包容
物业服务
一、眉山首家引进国标管理系统物管平台
一个专业服务团队，对客户全程跟踪；
专业，在华晨物业不是两个字的组合；
而是每一个精英用智慧搭建的壁垒；
大浪淘沙下，立于不败！
二、无微不至的物业服务范围
细节体现生活的品质，物业管理必须从细节做起，全面深入地覆盖整个小区。我们的服务范围包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及服务协议约定的其他管理服务内容等：（客户服务、护管服务、绿化服务、清洁服务、维修服务、房屋管理、设备管理、家政服务、经营服务）。
三、九大管理项目 铸精品公园邻里社区
现代物业管理，不仅要为业主做好社区的管家，还更应该升华我们的服务，成为业主品质生活的顾问。九大物业管理项目，彰显眉山首席公园邻里社区的卓尔不群。
1.房屋管理与维修养护。包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态，并保持升值、增值。
2.共用设备管理，这是指对给供水、供电、电梯、中央空调、消防、弱电等设施设备进行保养、维修，使之处于良好的运行状态。
3.大楼和小区内的管理。这是指对管理区域内的交通的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
4.消防管理。这是指消防制度的建立和执行，消防器材的设置、消防队伍的管理等。
5.交通及秩序管理。它包括大楼和小区范围内的车辆管理、24小时安全巡逻、文明执勤、车辆及人员出入登记等。
6.绿化管理。这是指'物业'辖区内的绿化建设和保养，提供良好的生态环境。
7.环境卫生管理。它包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泻、清除等，以求保持一个清静、卫生的环境。
8.家政服务。主要包括住家户家具、地面、窗户的卫生清洁等。
9.多种经营。主要包括带租房屋等。
企业文化
一、致力于眉山精英物业团队建设创新
（一）华晨使命:专业服务创造美好生活价值
关注，体现在细节。我们为客户完成的不是一件艺术品，而是一种为客户负责的态度，简言之，我们不仅要的是服务效果，更是一个过程。我们专注于服务质量，才能更专注于客户，从而专注价值。
（二）华晨目标：可持续发展的一流的物业管理企业
万物总是在蜕变，无处不在，无时无刻。而我们必须比别人更快一点，更新一点，因为创新，我们会走的更远、站的更高，客户的信任就更深厚。无论是理念上，还是体制上，我们一直在坚持创新，这更是一种时代赋予我们的责任感！
（三）华晨共享价值观
那一刻至今，我们携手同行，一路坎坷，一路歌……一路走来，我们欣慰有嘉，展望未来，我们任重而道远。 背负着一个使命，有着相同的价值观，为客户赢得佳绩，一直在路上。
1、客户第一
客户永远是我们的合作伙伴，企业的生存依赖于客户；
无论何种状况，微笑面对客户，始终体现尊重与真诚；
在坚持原则的基础上，用客户喜欢的方式对待客户；
站在客户的立场思考问题，最终达到甚至超越客户的期望；
平衡好客户需求与公司利益，寻求双赢。
2、团队协作
   共同发展，分享成功，企业的奇迹依靠每一位员工共同创造；
   乐于分享经验和知识，共同成长与进步；
   以开放的心态听取他人的意见，表达观点时，直言不讳；
   在工作中群策群力、拾遗补缺，不是自己份内工作也不推诿；
   决策前充分发表意见，决策后坚决执行。
3、诚信正直
   言出必践、诚实信用、敢做敢为、胸怀坦荡，对事不对人；
   言行一致，不受利益或压力的影响；
   勇于承认错误，敢于承担责任；
   不传播未经证实的消息，不背后不负责任的议论人或事；
   坚持原则，不随意承诺或妥协。
4、敬业爱岗
   专注工作、全心投入、精益求精；
   今天的事不推到明天，自己的事不推给别人；
   以专业的态度，平常的心态对待每件事；
   通过思考寻求在工作上以较小的投入获得高额的产出；
   持续学习、不断提升，今天的最好表现是明天的最低要求。
5、开放创新
   敞开胸怀、迎接变化，放开眼界、勇于创新；
   在工作中具备前瞻意识，不断尝试新方法、新思路；
   对行业和公司的变化认真思考并充分理解，主动适应、诚意接受；
   对于变化对个人产生的影响理性对待，积极配合，积极影响和带动同事；
   即使变化后产生了挫折和失败，也能重新调整，以更积极的心态迎接下一次的变化。
6、坚韧执着
   理性地选择自己要做的事，坚持到底，百折不挠；
   做人做事不患得患失，不左顾右盼，不瞻前顾后；
   勇于追求，甘愿奉献，敢于为了目标而付出；
   战胜挫折、创造机遇，用积极的心态面对工作和生活； 
   乐观面对暂时的困境，坚信明天会更好。
（四）华晨八荣八耻
以服务客户为荣，以自私图利为耻
以爱岗敬业为荣，以违章违纪为耻
以诚实守信为荣，以欺上瞒下为耻
以团结协作为荣，以拉帮结派为耻
以求实奉献为荣，以投机取巧为耻
以节能降耗为荣，以铺张浪费为耻
以持续学习为荣，以好逸恶劳为耻
以开拓创新为荣，以墨守成规为耻
服务展示
一、客户服务
在华晨，每个人都应该谨记，客户永远是上帝。但上帝也有犯错的时候，我们需要做的是，在做好专业细致的服务同时，要用正确的社会价值观和公共道德引导客户，共建一个和谐、开放、互助和温暖的公园邻里社区。
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二、   秩序维护
家，是世界上最温馨的地方，也应该是世界上最安全的地方。我们的责任，就是要消除一切安全隐患，创建一个平安有序的现代化生活小区。
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三、环境维护
对环境的维护，就是对业主身体健康的爱护和对业主生活品质的捍卫。华陆.世纪景城，前庭后院，处处彰显公园邻里的清幽宁静。而我们要做的，就是对业主高尚生活环境的维护。
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四、设施设备维护
我们必须保证小区公共设施和公共设备正常运作，从而保证业主日常生活的正常进行。对设施设备的维护，华晨已经建立了一个科学完整的管理维护系统。
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五、社区文化
引领和打造“公园邻里”社区文化，是华晨义不容辞的义务。为此，我们经常组织和开展丰富多彩的社区活动，不论是快乐低碳行、中秋业主联谊，还是华陆年华宝贝秀，都充分体现了公园邻里的社区文化。
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商务洽谈
一、项目合作类型
 1.全委托方式：开发建设单位按《物业管理条例》精神，与物业服务企业签订《前期物业服务合同》，并按规划设计施工到位、验收合格、取得相关证书后将物业交由物业服务企业，由物业服务企业组建相应机构负责事务、公共秩序维护、公共设备设施维修养护、保洁、绿化养护等专业化、一体化、标准化的服务，物业费由物业服务企业向业主收取，这就是全委托形式的物业服务。
2.顾问服务模式：这种模式选择的前提是开发商注册有自已的物业服务公司，但没有专业的物业服务团队，更没有独立的运作体系、服务标准等，与品牌建设差距甚远，故此时就可选择专业的、社会知名度高、公众形象好、服务一流的物业服务企业作为自己的物业服务顾问单位，全面指导自己物业服务企业的运作与经营，同时向选定的物业服务企业支付一定的顾问服务费用。
3.全委酬金制：由物业服务企业组建相应机构负责事务、公共秩序维护、公共设备设施维修养护、保洁、绿化养护等专业化、一体化、标准化的服务，在经营上，物业服务总收入冲抵物业服务总支出不足部分由开发商补贴，结余部分归开发商，物业服务总收入包括主营业务收入和其他业务收入，物业服务总支出包括物业服务人工支出、物业服务物料支出、公共水电费支出、营业税金和不可预见费支出等。开发商只须按月或按年向物业服务企业支付一定的管理酬金。
4.专项物业服务方式：由物业服务企业对物业的各项单项如公共秩序维护、公共设备设施维修养护、保洁、绿化养护等提供专业化、一体化、标准化的服务，由委托方（单一业主、物业产权人、开发商等）向物业服务企业支付一定的物业服务费用。
二、   项目洽谈
华晨物业，一个值得信赖物业管理管理企业。多年来，我们本着“服务创造幸福生活”的服务理念，坚持“以顾客为中心，持续改进我们的服务”的服务宗旨，尽最大努力，尽心为客户着想，尽力让客户满意。
华晨物业坚信“汗水铸就品牌，品牌成就事业”，在与客户的合作中，我们一直秉承“共同发展，分享成功”的发展观，我们期待与您的合作。
管理服务类型：中高端住宅、写字楼、政府机关办公大楼、商业等。
联系部门：眉山华晨物业管理有限公司联系电话：028-38288866